不動産鑑定 晴鑑定TOP ＞ ケーススタディー1
- 鑑定評価によって相続税額を少なくした案件
- 鑑定評価によって関係会社間取引の土地評価額を少なくした案件
- 鑑定評価によって240,000千円の融資が実行された案件
晴鑑定の不動産鑑定 ケーススタディ ー1
- 所在地： 大阪府
- 土地面積： 1499.20 平方メートル
- 状況： 宅地
| 状況 | 相続評価 | |
|---|---|---|
| 当初の評価 | 高低差や里道を無視し、AとBを一体評価した上、全面接道としていました。 | 16,974万円 |
| 当社の評価 | まずAとBの間には里道があるため、区分評価した上、B部分の道路側には高低差が1.5m以上あったため、一部のみの接道土地として評価しました。 | 14,416万円 |
| 相続評価の差 （相続税額の差） |
2,558万円 （1,035万円） |
|
